Jak wypowiedzieć umowę najmu jako najemca? Wzór pisma
Wzór dla najmu na czas nieoznaczony albo wypowiedzenia zgodnego z zapisami umowy. Nie używaj go do każdej umowy na czas określony.
Dla jakiej umowy jest ten wzór
Wzór jest przeznaczony przede wszystkim dla umowy najmu na czas nieoznaczony albo dla umowy, która wprost przewiduje możliwość wypowiedzenia przez najemcę.
Co sprawdzić w umowie
Sprawdź rodzaj umowy, okres wypowiedzenia, sposób doręczenia pisma i ewentualne zapisy o rozliczeniu kaucji oraz przekazaniu lokalu.
Kiedy nie używać gotowego wzoru
Jeżeli umowa jest na czas określony bez klauzuli wypowiedzenia, dotyczy najmu okazjonalnego albo chcesz rozwiązać umowę natychmiast z powodu wad lokalu, wyślij bezpłatne zgłoszenie.
Sprawdź, czy sprawa jest prosta i czy nie dotyczy sądu, komornika, krótkiego terminu albo wysokiej kwoty. W razie wątpliwości skorzystaj z bezpłatnego zgłoszenia.
Co przygotować
- dane swoje i adresata,
- numer umowy, zamówienia, sprawy albo dokumentu, jeśli go masz,
- daty, kwoty i krótki opis faktów,
- załączniki albo potwierdzenia, które chcesz wskazać.
Możliwe kroki
Zacznij od prostego, rzeczowego pisma i zachowaj potwierdzenie wysłania. Jeżeli adresat odmówi albo sprawa okaże się sporna, możesz wysłać bezpłatne zgłoszenie i dobrać dalszą pomoc.
Jak bezpiecznie wypowiedzieć najem jako najemca
Najpierw sprawdź, czy Twoja umowa jest na czas nieoznaczony, czy na czas określony. Przy czasie określonym zwykłe wypowiedzenie jest bezpieczne tylko wtedy, gdy umowa przewiduje taką możliwość i wskazuje zasady wypowiedzenia.
W piśmie wskaż konkretną datę zakończenia najmu, podstawę wypowiedzenia z umowy albo przepisów oraz sposób przekazania lokalu. Osobno zaplanuj rozliczenie kaucji i protokół zdawczo-odbiorczy.
Czego nie pomijać
- rodzaju umowy i okresu wypowiedzenia,
- daty doręczenia wypowiedzenia,
- daty planowanego wydania lokalu,
- prośby o potwierdzenie odbioru pisma.
Kiedy nie używać wzoru
Nie używaj go do najmu okazjonalnego, trybu natychmiastowego z powodu wad lokalu ani umowy na czas określony bez klauzuli wypowiedzenia. W tych sytuacjach lepiej wysłać zgłoszenie.
Checklista do odhaczenia
Odhacz kroki w przeglądarce. Lista zapisze się tylko na tym urządzeniu.
0 / 4 odhaczone
Jeżeli Twoja sprawa jest prosta, możesz wypełnić interaktywny wzór „Wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę” i po opłaceniu pobrać PDF z instrukcją oraz checklistą.